払うよりも払われたい
こんにちは
低所得者サラリーマン大家
「Ｍａｓａ」です。
あなたは毎月何に一番お金を支払って
いますでしょうか？
持ち家でなかったら恐らく
「家賃」ではないでしょうか？
この記事を読むだけで、あなたは
３０００万円を損しないで済みます！
「嘘っぽい！」
そんな声が聞こえます。
大丈夫です、私の経験談なんで
少しお付き合い下さい。
例として私の２０１６年１月の詳細を
赤裸々に書きます。これ本物です。
給料手取り：１３万円（３５歳正社員）
支出 家賃： ４００００円（１ＬＤＫ）
奨学金返済：１７０００円
ケータイ代 ：１００００円
インターネット代：６７００円
自動車保険：４０００円
バイク保険：２０００円
水道代 ：３０００円
ガス代 ：６０００円
電気代 ：４５００円
食費 ：２００００円
ローン支払：１７０００円
支出合計 ：１３万２００円
どうです？これがOkinawaのリアルです。
ちなみに既婚の状態でこれ。
情けなくて涙が出ます・・・。
嫁はバイトをしてくれてましたが、
妊娠がきっかけでこの年の４月からは
働いてません。
さあこの家賃の行き先はどこでしょう？
もちろん大家に行きますね！
皆さんの家賃はおいくらですか？
私は４万円だったので仮に
３５年そこに住んだとしてら・・・
４万円×１２ヶ月×３５年＝
１６８０万円！！
借り手はマイナス１６８０万円！
貸し手はプラス１６８０万円！
その差３３６０万円！
貸し手と借り手には
これほど大きな差が着きます。
住宅ローンの返済は大体３５年なので
それに合わせてみました。
３０００万円損せずに済みそうでうね！
３０００万円あれば
何がしたいですか？
子供に好きな習い事を
習わせてあげられる。
色んなところに旅行に行ける。
家族を高級レストランに連れて行ける！
ディズニーホテルに泊まり、
２日に渡ってランドとシーを満喫する！
（これを私は叶えました！！）
けど家を買うまでは無理でした・・・。
もちろん貸し手にも税金や空室リスク
修繕リスク等々あるのでここまで
ビシッと計算はできませんが単純に
計算だけすると、先程のようになります。
貸し手側もローンがありますが、
（相続で、支払いが無い場合もある）
払った後でも途中でも、土地と建物が
自分の所有の場合は売却もできます。
残念ながら借り手はどんなに支払っても
何も残りません。
貸し手と借り手についてざっくり
書いてみました。
この記事を読んだ上で部屋を貸す側と、
部屋を借りる側、どちらがお金を
稼げそうだと判断できましたか？
ちなみにあなたの家賃はいくらですか？
家賃×１２ヶ月×３５年×２を今すぐ
計算して下さい。その数千万円が
あなたの損してしまう額です。
家賃を貰う側になりたいと思った方は
家賃支払いを
収入に変える！！
と書きましょう。言葉の後に体は
着いてきます！私はすぐ書きました。
そして今実際収入に変えました！
学ぶことはマネること、です。
