たった２行でわかる、家をタダで手に入れる裏技

こんにちは、

元卓球部の

低所得者サラリーマン大家

「Ｍａｓａ」です。

結果から言います！！

私が家賃支出を家賃収入に変えれた

要因、それは・・・

「自分が住む家を建てた！」

からです！！

「はぁ！？」

という声が聞こえますね！私も最初

聞いたときは同じリアクションでした。

家を買ったら普通ローン返済が

始まりますね。それを無くす

ワザがあります。それが・・・

賃貸併用住宅

（ちんたいへいようじゅうたく）

です！

あなたが家を買い、月に８万円の

収入を増やす仕組みを

２行で

説明してみせます。

いきます。

アパートを建てます。

その一室にあなたが住みます。

「以上！！」

本当にこれだけです。わかりやすく

数字を出します。まず２階建ての

アパートを想像してくださいね！

土地建物：４０００万円で購入

１階にあなたが住みます。

２階に２ＤＫ２部屋、

７万円ずつで貸します。

家賃収入が毎月１４万円ですね。

４０００万円を３５年、金利１％

毎月の返済は

「１１万２９１４円」

ということは

１４万円ー１１万２９１４円

＝２７０８６円プラス！

税金、管理費、さまざまなリスク

等々考慮してませんが、

それ込みでもなぜ魅力があるかは

また別の機会に説明します！

「そんなに支払いがあるなら」

お金が残らないじゃないか！

そんな心の声が聞こえます。

思い出して下さい。

あなたは２階建て住宅併用アパートを

建てました。そこに移り住みました。

問題です。

移り住んだ瞬間から払わなくてよくなった

お金はなんですか？

そう

今までの家賃

ですね。

先ほどの計算だと

毎月約２７０００円の収入。

そして今あなたが払っている家賃を

仮に６万円としましょう。

その６万円が浮きますね！

ということは・・・毎月

６万円＋２万７０００円

＝８万７千円！

が毎月プラス！

これが未来のあなたと

今のあなたの

収入の差になります！

ちなみに条件があえば中古の

物件でも可能です。

さらに、相続などで

土地を持っている人は

「勝者」

と私は呼んでます。

なぜなら建物の代金だけで済むので

毎月のキャッシュフロー（手残り金）

が桁違いになります。

ちなみに私は土地から買いました！

それでもやり方次第では

儲けは出るのでご安心を！

今日も最後まで読んで頂き

本当に感謝致します。

またお会いしましょう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「Masa」